г. Москва, ул. Новинский бул., 31
ДЦ «Новинский», 1-й этаж.
8 (495) 532-12-53
7 (495) 797-88-16
7 (928) 615-20-25
  • Срочный выкуп квартир

    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
    онколог дерматолог краснодар источник
  • Работа с нами, это:

    Максимальная выгода

    Экономия времени

    Финансовые гарантии

Элитные районы Москвы.

01 Декабрь 2013

thumbnail

Перемены, связанные с престижем на карте Москвы образуются постепенно и их результат несложно увидеть. Управляющий партнер АН «Tweed» И. Могилатова говорит, что районы, которые считались престижными раньше, например, Чистые пруды и Таганка, в настоящий момент не пользуются такой популярностью. Недвижимость в Чистых прудах можно назвать частью столицы, где не так часто появляются предложения в старом жилом фонде, которые интересуют любителей этого района. Таганка в настоящее время стала районом бизнес-класса, хотя расположена в центре и в прошлом считалась элитным районом. Но все это было в прошлом уже тридцать лет назад.

По настоящему элитный район формируется в течение долгого времени, может даже целое десятилетие. Остоженка, которая уже приобрела премиальный статус, сменила свой контингент на региональных покупателей. Но даже за это время она не стала полноценным сформировавшимся престижным районом. Ирина Могилатова уточняет, что строительство на Остоженке должно закончиться в 2017 году, но точных данных нет, так как застройка проходит неупорядоченно. Но уже сейчас можно делать прогноз о том, что к 2020 году этот район смело можно будет назвать элитным.

Согласно данным агентства «Tweed» элитными все, так же как и раньше остаются районы Патриарших Прудов, Плющиха, а также ставшая популярной в последнее время Красная Пресня. При более тщательном рассматривании развития рынка недвижимости столицы за предыдущие годы можно заметить, что те районы, которые географически нельзя отнести  к элитным, постепенно становятся более престижными. Это районы за ТТК, которые застраиваются зданиями элитного качества.

Ирина Могилатова рассказывает, что вся инфраструктура, которая соответствует элитному жилью за ТТК, находится на Кутузовском, Ленинградском проспектах, а также в районе улиц Мосфильмовской и Профсоюзной. За третьим транспортным кольцом в последнее время появляется все больше престижных жилых комплексов бизнес-плюс класса. В районе Динамо идет строительство очень интересного современного проекта ВТБ Арена, а за Красной Пресней собираются возвести Триумф-Палас-2. Элитное строительства также ведется быстрыми темпами на Шаболовке и Университете. В пригороде Москвы, в районе Сколково, формируется зона элитного жилья.

Все это формирует на карте престижности Москвы новые кластеры. Несмотря на то, что по географическим показателям недвижимость, которая находится за ТТК, напрямую нельзя отнести к элитному жилью, но фактически большая часть спроса на престижную недвижимость придется на элитные новостройки в этих районах.