г. Москва, ул. Новинский бул., 31
ДЦ «Новинский», 1-й этаж.
8 (495) 532-12-53
7 (495) 797-88-16
7 (928) 615-20-25
  • Срочный выкуп квартир

    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
  • Работа с нами, это:

    Максимальная выгода

    Экономия времени

    Финансовые гарантии

Вторичный рынок недвижимости в России и его объемы

31 Декабрь 2013

vtorichnyj_rynok_nedvizhimosti_v_rossii_i_ego_obemy

Каждый год оборот на вторичном рынке недвижимости в России составляет больше 10 триллионов рублей, такую статистику приводит вице-президент гильдии риэлторов РФ, президент агентства недвижимости «Савва» на конференции, которая была посвящена этой теме.

Согласно данным статистики средняя сделка с недвижимостью осуществляется примерно на 1 180 000 рублей. Если учитывать только сделки купли-продажи недвижимого имущества, то каждый год вторичный рынок жилой недвижимости имеет оборот в 4,6 триллиона рублей.

Сделки кроме купли-продажи, например, приватизация, обмен, вступление в права наследства, дарение имеют оборот в 1,5 раза больше, то есть около 6 триллионов рублей. В итоге годовой оборот всех сделок с вторичной недвижимостью составляет больше 10 триллионов рублей.

Эксперты, говоря о ситуации на рынке недвижимости жилья, в России отмечают, что в ближайшем будущем будут отмечаться: рост инфляции превысит рост доходов населения, сохранение доходов в секторе сырья и понижение цен на недвижимое имущество. У потребителей сохранится недоверие к международной валюте, и в связи с этим будет наблюдаться малые инвестиции финансовых инструментов. Также основной тенденцией в ближайшее время останется использование доступного жилья, как метод вложения и накопления своих средств.

Более того новое жилье строится недостаточно быстрыми темпами и такое строительство имеет немалые риски для тех, кто приобретает жилье в еще незавершенном строительстве. Также уменьшается сумма кредитования застройщиков. На общую ситуацию на рынке недвижимости будут иметь влияние быстрый рост цен на жилую недвижимость в более ранние периоды, а также свое влияние окажет всемирный финансовый кризис. Именно он привел к тому, что строительные кредиты стали дороже, и ипотека стала менее доступной для населения, а также снизились индексы ценных бумаг. Политические события, которые разворачиваются на мировой арене, привели к тому, что зарубежных инвестиций стало меньше. По мнению экспертов, несмотря на все эти трудности у рынка недвижимости в России есть тенденция к росту.

В связи с этим инвесторам советуется обращать внимание не только на московскую недвижимость, но и на региональную.

По данным статистики в 2013 году Москва занимает только восьмое место по тому, как растут цены на жилье. Впереди столицы в этом списке находятся такие города как Омск, Новосибирск, Пермь, Санкт-Петербург и другие.

Также Москва не является лидером по доли рынка. В начале 2000-х годов в Москве совершалось 85% от всех сделок рынка недвижимости страны. В последнее эта цифра сократилась до 5%.