г. Москва, ул. Новинский бул., 31
ДЦ «Новинский», 1-й этаж.
8 (495) 532-12-53
7 (495) 797-88-16
7 (928) 615-20-25
  • Срочный выкуп квартир

    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
  • Работа с нами, это:

    Максимальная выгода

    Экономия времени

    Финансовые гарантии

Обзор рынка недвижимости Москвы и МО на начало 2013 г.

09 Ноябрь 2013

obzor_rynka_nedvizhimosti_moskvy

В начале года на рынке недвижимости обычно не наблюдается никаких резких изменений. Январь этого года тоже не исключение. На праздничные выходные выпало время относительной стабильности в мировой экономике. Цены на один квадратный метр московской недвижимости увеличились на 1,7 процента (от 5280 до 5370 долларов).

Большим спросом в январе 2013 года пользовались квартиры на вторичном рынке жилья, в основном в панельных домах. Чаще всего покупали одно- или двухкомнатные квартиры. Если говорить о недвижимости с большей площадью и квартирах в новостройках, то они были менее востребованными.

В феврале рост цен на столичное жилье продолжался и составил 1,4%. Если говорить о типе недвижимости, то, как и в январе, большей популярностью пользовались дома построенные в советское время, хотя монолитно-кирпичные здания также были интересны покупателям. Если в январе в основном покупали квартиры с небольшим количеством комнат, то в феврале их место заняли трехкомнатные квартиры.

В последний месяц первого квартала цены на столичную недвижимость существенно не выросли. Квартиры, не имеющие высокой стоимости в первом месяце весны, немного потеряли в цене. А квартиры, относящиеся к элитному, дорогому жилью, стали стоить еще больше. Как и в феврале, однокомнатные квартиры, пользовались меньшим спросом, а те, в которых больше комнат покупали чаще. По мнению экспертов, такие тенденции говорят о том, что на рынке недвижимости происходит торможение. Так ли это, будет видно в дальнейшем.

Недвижимость в районе Новой Москвы стоит почти в два раза меньше, чем в районе старой Москвы. Объем продаж здесь выше в 2,5 раза, так как цены более доступны.

В марте выросло количество  сделок с использованием ипотечного кредитования. Это не удивительно, так как далеко не все могут приобрести недвижимость в Москве, в одном из наиболее дорогих городов мира, за наличные средства.

Так как столичная недвижимость является дорогостоящей, это ведет к тому, что в новостройках Москвы каждая вторая покупаемая квартира является однокомнатной. При этом больше 50% из всех приобретенных квартир покупаются для того, чтобы в них жить, а не сдавать в аренду.

Если вы хотите получить консультацию о том, как купить, продать или арендовать недвижимость, обращайтесь по всем вопросам в наше агентство. Мы будем рады помочь вам решить квартирный вопрос.