г. Москва, ул. Новинский бул., 31
ДЦ «Новинский», 1-й этаж.
8 (495) 532-12-53
7 (495) 797-88-16
7 (928) 615-20-25
  • Срочный выкуп квартир

    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
  • Работа с нами, это:

    Максимальная выгода

    Экономия времени

    Финансовые гарантии

Как правильно торговаться при покупке квартиры?

02 Декабрь 2013

thumbnail

Покупка недвижимости это один из самых распространенных и в то же время наиболее надежных способов вложения своих финансов. В этой сфере действуют те же законы, что и при заключении других сделок в торговле. Сначала необходимо найти подходящую для вас недвижимость, затем учесть все условия и заключить с продавцом договоренность о стоимости.

Покупая любую недвижимость (коммерческую или жилую), можно торговаться с продавцом. Но при этом не стоит забывать, что покупка квартиры отличается от покупки продуктов. На рынке недвижимости может быть на такой большой выбор и нужную вам квартиру может купить кто-то другой. В этой сфере не бывает акций или скидок, поэтому торгуясь можно использовать нехитрые приемы.

Чтобы достичь хорошего результата, не стоит торопиться. Перед встречей с продавцом хорошо изучите различные предложения и их стоимость. Собираясь на встречу с целью определиться с ценой возьмите с собой распечатки и другие аргументы, которыми сможете воспользоваться для снижения цены. Те, кто владеет недвижимостью, неохотно говорят о том, что готовы уступить. Но на деле снизить цену могут почти все. Это можно сказать как о жилье на  вторичном рынке, так и о новостройках.

Эксперты считают, что, если продавец будет торговаться, это поможет ему уменьшить цену приблизительно на 6-8%, что составляет немалую сумму. Если подготовиться хорошо, то можно выиграть до 15% от той цены, которая была назначена первоначально.

Какую же выбрать стратегию торга? Обязательно узнайте у хозяев о том, почему квартира продается. Те, кто продает жилье из-за каких-либо семейных обстоятельств и хочет сделать это срочно, обычно готов сразу уступить. Затем можно узнать проводили ли владельцы экспертную оценку недвижимости. Чаще всего продавцы этого не делают, поэтому у вас будет преимущество. Можно взять с собой знакомого оценщика, который может помочь вам доказать, что истинная стоимость квартиры меньше. Узнайте, откуда хозяева взяли именно эту цену и, обратившись к аргументам, которые вы принесли с собой, попытайтесь доказать, что цена должна быть ниже. Учитывайте то, что некоторые специально ставят цену немного выше, чтобы была возможность торговаться.

Если у вас есть возможность заключить сделку быстро и произвести оплату наличными, то в таких случаях продавцы более охотно снижают цену, так как заинтересованы в том, чтобы сделка состоялась быстрее.