г. Москва, ул. Новинский бул., 31
ДЦ «Новинский», 1-й этаж.
8 (495) 532-12-53
7 (495) 797-88-16
7 (928) 615-20-25
  • Срочный выкуп квартир

    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
  • Работа с нами, это:

    Максимальная выгода

    Экономия времени

    Финансовые гарантии

Жилая недвижимость России дорожает!

29 Ноябрь 2013

thumbnail

«Российская газета» сообщает о том, то судя по последним новостям, стоимость жилья увеличивается, так как возросли процентные ставки по ипотечным кредитам. Полагают, что осенью 2013 года один квадратный метр недвижимости будет стоить намного больше. Основная причина этого заключается в повышении ставок ипотечных кредитов, которые выдаются в рублях.

Издание «Российской газеты» не берет на себя ответственность за точные прогнозы. Точные данные никому не известны. Эксперты говорят только о том, что увеличение стоимости одного квадратного метра напрямую связано с повышением процентов по ипотечным кредитам.

 В начале этого года процентная ставка по ипотеке была на отметке 12,3%. В настоящее время она увеличилась до 12,94%. Такие данные подтверждаются Центробанком России. Начиная с 2011 года, процентный показатель на ипотечные кредиты постоянно растет. Интересен тот факт, что ипотечный кредит, выдаваемый в иностранной валюте, наоборот дешевеет, примерно на 9,6%.

Средняя ставка по ипотечному кредиту в настоящий момент составляет 12,9% годовых. То, что процентная ставка имеет тенденцию на увеличение, приводит к тому, что люди меньше берут кредитов на приобретение жилья. Эта статистика зафиксирована агентством ипотечного жилищного кредитования.

Весной 2013 года по количеству кредитов темп составлял 109%, а по стоимости 120%. Специалисты агентства говорят о том, что рост процентных ставок по ипотеке привел к тому, что спрос на него у потребителей снизился, следствием чего стало снижение роста рынка индивидуального кредитования на жилье. Люди боятся брать ипотеку и быть обремененными кредитом на долгое время, так как показатель процентной ставки постоянно меняется в большую сторону.

Если говорить о том, насколько ипотеку платят вовремя, то данные за апрель о просроченных платежах составляют всего 2%. В рублях этот показатель всего 1,4%. Хотя в 2010 году он составлял 2,8%.

Некоторые утверждают, что в настоящий момент большая часть граждан России не могут выплачивать ипотеку. Рынок ипотечного кредитования в последнее время вырос и очень сильно повлиял на строительство нового жилья. Возможно, это приведет к тому, что стоимость жилья понизится. По данным Росстата в 1-й квартал этого года было введено в эксплуатацию 126 000 домов и квартир, площадь которых составляет 10 миллионов квадратных метров. Показатель этого года превышает прошлогодний.