г. Москва, ул. Новинский бул., 31
ДЦ «Новинский», 1-й этаж.
8 (495) 532-12-53
7 (495) 797-88-16
7 (928) 615-20-25
  • Срочный выкуп квартир

    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
  • Работа с нами, это:

    Максимальная выгода

    Экономия времени

    Финансовые гарантии

Как проследить за арендатором после сдачи квартиры?

11 Декабрь 2013

thumbnail

Специалисты США предлагают устанавливать в квартирах, которые сдаются в аренду видеокамеры для того чтобы наблюдать за квартирантами.

Цель  таких действий это, прежде всего, безопасность жилища и возможность быстро предпринять какие-то действия, если квартиросъемщики оказались недобросовестными. Но на самом деле видео с таких камер нередко попадают в интернет, что влечет за собой неприятные последствия. По этой причине нельзя устанавливать камеры, если арендаторы об этом ничего не знают. Более того, нужно чтобы они дали на это письменное согласие.

Очень часто те, кто собираются сдавать жилье в аренду, могут попасть на мошенников или же из всей этой затеи выходят только конфликты.

Как сделать так, чтобы риск был минимальным и все держать под контролем?

Очень важным в этом случае заключить договор правильным образом, и очень точно указать в нем различные нюансы. Это поможет избежать споров и разногласий и на руку обеим сторонам. Каждый человек может забыть о какой-либо договоренности, но так как есть договор, в котором все написано, можно освежить в памяти некоторые моменты, прочитав его. В квартире могут произойти случайные неполадки, например, прорыв трубы. Чтобы в будущем не возникало споров о том, как действовать в подобных ситуациях, лучше все подробно указать в договоре. Это поможет вам в любых обстоятельствах сохранить с арендатором хорошие отношения.

На момент первой встречи арендатор может произвести впечатление добропорядочного квартиранта, но со временем это впечатление может оказаться обманчивым. Тогда вам поможет договор, в котором указано о штрафах, задержании арендной платы, сроки оплаты жилья и многое другое. Также важно составить акт передачи имущества. Если этого не сделать, то потом вы не сможете доказать, что в квартире были какие-то вещи. Акт нужно составить и подписать при въезде арендатора в квартиру.

После подписания договора остается следить за тем, как он выполняется. Снимая жилье, арендатор не будет рад пристальному вниманию со стороны арендодателя и захочет жить без его вмешательства. Но согласно договору, владелец квартиры может посещать ее, только когда квартиросъемщик находится там. О поведении жильца в ваше отсутствие можно поинтересоваться у соседей. В любом случае посещать квартиру время от времени нужно, заранее договорившись об этом  с арендатором.

Конечно, вариант с установкой камеры проще, но в нашей стране это является нарушением закона. Поэтому придется получать нужную информацию обычными методами.