Северо-западный район

Квартиры на Краснопольской  площадке.  Жилой комплекс «51 микрорайон»

plankr.gif
blag63.jpgВо всех квартирах выполнена строительная отделка с использованием современных и качественных материалов: установлены евроокна, балконы застеклены, установлена сантехника, обои, линолеум.

 

 



   

ул. Профессора Благих 61, Дом сдан, панельный 97 серии

вид

площадь, кв.м

этажность

цена, руб.

Однакомнатная               43.09        10 этаж 1 750 000 уступка
Двухкомнатная                60         3 этаж 2 330 000 уступка
               60        2 этаж  2 260 000 уступка
                 60       7 этаж  2 340 000 Св-во
       

Ул. Лобырина дом 7, Дом сдан

вид

площадь, кв.м

этажность

цена, руб.

Двухкомнатная                   68 10 этаж 2 500 000 св-во

Квартиры студии по ул. Профессора Благих д.63А, Дом сдан

вид

площадь, кв.м

этажность

цена, руб.


   

 Жилой Комплекс «Флагман» Пересечение улиц Чичерина/Бр.Кашириных напротив супермаркета «Молния»


flag.jpgСдача дома:Жилой комплекс «Флагман» расположен на пересечении ул. Братьев Кашириных и Чичерина в Калининском районе и состоит из 3 секций: 6-ти, 19-ти и 12-ти этажных монолитно-кирпичных секциях.
Первые три этажа комплекса занимают торгово-офисные помещения, в которых будут расположены: аптека, прачечная, банк, магазины и салоны, фитнес центр и детский досуговый центр. 
На территории комплекса будет создана закрытая дворовая территория со службой консьержа, охраны, безопасной детской площадкой. 
В строительстве комплекса используется самая современная каркасно-монолитная технология,  дизайнерское оформление фасадов комплекса, повышенная тепло и шумоизоляция плит перекрытия, поквартирная система отопления, современные системы учета воды и электроэнергии, остекление лоджий и окон высококачественным профилем, установленные откосы и подоконники, сверхпрочные металлические входные двери. Светлые, просторные и уютные квартиры от 40 до 130 кв.м. с идеально продуманными планировочными решениями позволят Вам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения. 

1 очередь – 6-ти этажная секция – введена в эксплуатацию.
2 очередь – 12-ти этажная секция, сдача IV квартал 2012г.
3 очередь – 19-ти этажная секция, сдача 2014г.

Отделка квартир

- Перекладка водопровода согласно техническим условиям.
- Стяжка пола (чистовая, шумоизоляционная).
- Входная металлическая дверь.
- Водосчетчики холодной и горячей воды.
- Счетчики электро-учёта.
- Радиаторы центрального отопления.
- Окна из профиля ПВХ с двойным стеклопакетом.
- Подоконники.
- Запитанные точки подключения к горячему-холодному водоснабжению и канализации – без внутренней разводки по квартире.

Возможна как частичная отделка, так и отделка под ключ согласно смете. На объект имеется вся необходимая разрешительная документация. Договор уступки права требования с регистрацией в палате.

Пересечение улиц Чичерина/Бр.Кашириных

вид

площадь, кв.м

этажность

цена, руб.

Однакомнатная от 43 до 74 этажи в наличии от 34 000 до 41 000 т.р. за кв.м
Двухкомнатная от 70 до 120 этажи в наличии от 32 000 до 41 000 т.р. за кв.м
Трехкомнатная от 127 до 131 этажи в наличии 41 000 руб. за кв.м

 Рассрочка платежа. Оформление ипотеки.

Квартиры в поселке Шагол.

Однокомнатная – 43-52 м2
Двухкомнатная – 60-70 м2
Трехкомнатная – 81-84 м2


chur2.jpgЖилой Квартал «Чистое небо» расположен в северо-западной части города, в 10 км. от Центрального района. Имеет удобное дорожное сообщение на улицы Молодогвардейцев и Чичерина ( С/З), Свердловский тракт (ЧМЗ). Еще одним существенным преимуществом района, является его инфраструктура. На данный момент в поселке расположена школа и два детских сада, магазины, поликлиника, аптека, отделение почты, отделение банка, заведения общественного питания. В ближайших планах строительство еще одного садика, футбольного стадиона, сквера, торгового и досугового центров.

  
 

shag1.jpgshag2.jpgКвартал застроен 10-ти этажными панельными домами, с квартирами 97 серии, 97 улучшенной и студиями. Во дворах оборудованы современные детские площадки. Квартиры в Шагле произведена полная строительная отделка: обои, побелка, линолеум, кафельная плитка, евроокна, евробалконы, сантехника.

 

  

   

ул. Шагольская дом 2 Сдача дома декабрь 2011г., 97 серия

вид

площадь, кв.м

этажность

цена, руб.

Однакомнатная 43.09 1, 8, 10 1 644 000
Двухкомнатная 67.67 2 этаж 2 420 000

77.3 1 этаж 2 370 00
ул. Шагольская дом 5 Дом сдан, панельный 97 серии

вид

площадь, кв.м

этажность

цена, руб.

Однакомнатная
Двухкомнатная
Трехкомнатная
ул. Шагольская дом 7 Сдача дома декабрь 2011г., 97 серия.

вид

площадь, кв.м

этажность

цена, руб.

Однакомнатная
Двухкомнатная 67.85 3 этаж 2 455 000
Трехкомнатная 83.77 2 этаж 2 820 000
ул. Шагольская дом 8 Дом сдан, панельный 97 серии

вид

площадь, кв.м

этажность

цена, руб.

Однакомнатная
Двухкомнатная
Трехкомнатная
ул. Шагольская дом 9 Дом сдан, панельный 97 серии

вид

площадь, кв.м

этажность

цена, руб.

Однакомнатная
Двухкомнатная      
Трехкомнатная
ул. Шагольская дом 12 Дом сдан, панельный 97 серии

вид

площадь, кв.м

этажность

цена, руб.

Однакомнатная
Двухкомнатная
Трехкомнатная

17-ти ЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕНО-ПРИСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ПО АДРЕСУ: КОМСОМОЛЬСКИЙ ПРОСПЕКТ, 4
 
komsom4.jpgВ доме предусмотрены 2 лифта, помещение для охраны, телефонизация, интернет, цифровое телевидение, панорамное остекление фасада нежилых помещений под магазин. Также предусмотрено благоустройство и озеленение придомовой территории, установка малых архитектурных форм, автопарковка со стороны Комсомольского проспекта.
 
В квартирах предусмотрена подготовка под чистовую отделку: стяжка пола, оштукатуренные стены, потолок из ГВЛ, электро- и сантехническая разводка. Устанавливаются пластиковые окна, панорамное остекление лоджий, металлическая входная дверь, приборы учета электроэнергии, воды и тепла.

Комсомольский пр., 4

вид

площадь, кв.м

этажность

цена, руб.

Однакомнатная
Двухкомнатная
Трехкомнатная

Жилой Комплекс "Александровский"

aleksandr.jpg-  возможность свободной планировки квартир - на этапе строительства до начала монтажа проектного варианта межкомнатных
перегородок, внутренняя планировка квартиры может быть выполнена по эскизу  покупателя силами застройщика. Это позволит
организовать жизненное пространство квартиры в соответствии с собственными вкусами и предпочтениями относительно количества,
размера и формы комнат, а также выбранного дизайнерского решения.
- наружные стены выполнены по энергосберегающей технологии с применением трехслойной кладки с эффективным
   утеплителем на основе базальтового волокна;
- окна из ПВХ профиля, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, встроенные приточные воздушные клапаны
   «Aereco», которые позволяют поддерживать в квартирах оптимальный микроклимат и постоянный воздухообмен;
- остекление балконов выполнено из алюминиевого профиля, распашная серия;
- установка водяных, электрических и тепловых счетчиков, расположение стояков отопления и водоснабжения вне квартир,
- общедомовые слаботочные кабельные сети: возможность подключения в этажном щите к системам
  видеодомофона, телефона, радио, Интернета, всеволнового и цифрового телевидения;
- лифты с отделкой кабины класса «Люкс».
 
   Отделка квартир:
- три варианта отделки на выбор;
- металлическая входная дверь;
- скрытая разводка труб отопления, установка импортных радиаторов;
- скрытая разводка труб водоснабжения до санузлов и кухонь;
- установка унитаза и раковины даже в черновой отделке.
 
    Оснащение автостоянок: 
- автоматические въездные ворота, управление с индивидуальных брелков или дистанционно из помещения охраны;
- контроль доступа в стоянку: видеодомофонная связь, оборудование дверей электромагнитными замками и
  электронными ключами;
- отопление;
- автоматизированная система газоанализа и общеобменной вентиляции;
- пожарная сигнализация и дымоудаление;
- система автоматического пожаротушения;
- обзорное видеонаблюдение.
 
   Безопасность: 
- закрытая территория двора: ограждение FENSYS, автоматические ворота с дистанционным управлением;
- системы контроля доступа: калитки и входные двери в жилые секции оборудуются видеодомофонной связью,
  электромагнитными замками и электронными ключами;
- жилые секции оборудованы системами пожарной сигнализации и оповещения при пожаре, системой
  автоматического дымоудаления, пожарным водопроводом;
- вход в автопарковку внутри закрытой территории, спуск из любой жилой секции на лифте;
- возможность организации службы консьержей и профессиональной круглосуточной охраны.
 
    Благоустройство территории: 
- детские игровые и спортивные площадки;
- озеленение придомовой территории;
- наружное освещение дворов, детских и спортивных площадок;
- обзорное видеонаблюдение детских игровых площадок, с возможностью подачи видеосигнала в ТВ сеть.
 
    Особенности эксплуатации: 
- регламентные работы на инженерных системах, снятие показаний со счетчиков не требуют доступа работников
  службы эксплуатации в квартиры;
- при аварии в системах отопления или водоснабжения в квартире можно перекрыть подачу воды в считанные
  минуты, даже если хозяев нет дома, что позволяет предотвратить катастрофические многоэтажные затопления, не
  лишая остальных жильцов воды и тепла;
- закрытая территория и система контроля доступа позволяет предотвратить появление «непрошенных гостей»;
  неконтролируемых свалок мусора и «диких» автопарковок, дает возможность обслуживания на высоком уровне,
  обеспечивает сохранность зеленых насаждений, игровых и спортивных площадок.
 

14, 14б, 14 в

вид

площадь, кв.м

этажность

цена, руб.

Однакомнатная от 43,7
Двухкомнатная от 68
Трехкомнатная от 95,2
 Четырехкомнатные  от 126,7    

 ЖК "Подсолнухи", ул. Чичерина, 10

pdsolnuh.jpg  Подсолнухи – новый жилой комплекс на Северо-Западе г.Челябинска. Комплекс застраивается на открытой солнцу площадке и представляет собой одиннадцать высотных жилых домов, расположенных в ряд вдоль улицы Чичерина. Этим и объясняется выбор название комплекса - «Подсолнухи». Здесь, выверенная расчетами проектировщиков, инсоляция жилых помещений оптимальна. Из окон квартир открывается панорама всего города, в том числе вид на лесопарковюю зону и городской пляж. Монолитно-каркасный способ строительства дает возможность применить любые дизайнерские открытия, когда вы будете решать вопрос об интерьере собственной квартиры. Всего в «Подсолнухах» будет построено порядка 70 000 кв. м. жилья.
 
    Концепция проекта:   
- проект включает 11 монолитно-кирпичных одноподъездных 11-19 этажных домов, на первых этажах которых будут расположены магазины и другие объекты городской инфраструктуры,
- многоэтажная надземная автостоянка на 500 машиномест,
- детский сад,
- предусмотрены закрытые территории дворов, контроль доступа и видеонаблюдение детских площадок,
- широкий выбор планировок одно-четырехкомнатных квартир, площадью 42-135м2,
- полноценное благоустройство и озеленение дворов.
 
    Очередность строительства:   
I очередь строительства: №10, 13 со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, надземная автостоянка.
 
    Конструктивные особенности зданий:   
- возможность свободной планировки квартир,
- наружные стены выполнены по энергосберегающей технологии с применением трехслойной кладки с эффективным утеплителем на основе базальтового волокна, 
- окна из ПВХ, двухкамерные стеклопакеты, встроенные приточные воздушные клапаны «Aereco»,
- остекление балконов,
- установка водяных, электрических и тепловых счетчиков для каждой квартиры
- расположение стояков отопления и водоснабжения вне квартир,
- слаботочные кабельные сети: возможность подключения в каждой квартире видеодомофона, телефона, радио, скоростного Интернета, системы всеволнового и цифрового телевидения,
- лифты с плавным ходом и закрыванием дверей, отделкой класса «Люкс».
 
    Отделка квартир:   
Три варианта: черновая, частичная, чистовая.
В черновой отделке:
-  металлическая входная дверь,
-  скрытая разводка труб отопления, установка импортных радиаторов,
-  разводка труб водоснабжения до санузлов, установка унитаза и раковины,
-  устройство промежуточного элемента пола(подстилающий слой) под покрытие других типов полов (за исключением балконов) ,
-  межкомнатные перегородки из керамического кирпича.
 
    Безопасность:   
- закрытые территории дворов с ограждением, автоматическими воротами и калитками,
- системы контроля доступа: калитки и входные двери в жилые секции оборудуются видеодомофонной связью, электромагнитными замками и электронными ключами
- обзорное видеонаблюдение,
- оборудование жилых секций системами пожарной сигнализации, оповещения при пожаре и системой автоматического дымоудаления,
- возможность организации службы консьержей и профессиональной круглосуточной охраны.
 
    Благоустройство территории:   
- детские игровые и спортивные площадки,
- озеленение придомовой территории,
- наружное освещение дворов, детских и спортивных площадок.
 
    Особенности эксплуатации:   
-  регламентные работы на инженерных системах, снятие показаний со счетчиков не требуют доступа работников службы эксплуатации в квартиры,
- при аварии в системах отопления или водоснабжения в квартире можно перекрыть подачу воды в считанные минуты, даже если хозяев нет дома, что позволяет предотвратить катастрофические многоэтажные затопления, не лишая остальных жильцов воды и тепла,
- закрытая территория и система контроля доступа позволяет предотвратить появление «непрошенных гостей», неконтролируемых свалок мусора и «диких» автопарковок, дает возможность обслуживания на высоком уровне, обеспечивает сохранность зеленых насаждений, игровых и спортивных площадок.
 

ул. Чичерина, 10

вид

площадь, кв.м

этажность

цена, руб.

Однакомнатная от 42
Двухкомнатная от 68,5
Трехкомнатная от 92
Четырехкомнатные от 135

 

 

ул. Косарева дом 18 стр.  Застройщик Массив 

 Срок сдачи дома планируется декабрь 2012 года, высота потолков 2,95 м, черновая отделка, штукатуреные стены, стяжка пола, сантехника и электрика – только выводы. Крытая парковка в  соседнем дворе.

В 1-комнатных квартирах, начиная с 12 этажа по 1 балкону, либо по 1 лоджии. В 3-комнатных квартирах до 10 этажа - 1 лоджия и гардеробная с 2мя окнами.

 Стоимость 1 кв.м.,

- в 3-хкомнатных квартирах– 43000 рублей,  

- в 1комнатных - 46000 рублей

Регистрация сделок по уступке права требования на однокомнатные квартиры в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области будет возможна после перепланировки, в настоящее время возможно заключение предварительных договоров.

Возможна ипотека, банк «Уралсиб»

  кв м этнедвижимости ЭЛЛАДА постоянноМеталлоискатель кгц или элипс