г. Москва, ул. Новинский бул., 31
ДЦ «Новинский», 1-й этаж.
8 (495) 532-12-53
7 (495) 797-88-16
7 (928) 615-20-25
  • Срочный выкуп квартир

    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
  • Работа с нами, это:

    Максимальная выгода

    Экономия времени

    Финансовые гарантии

Нюансы ипотечного страхования

28 Декабрь 2013

nyuansy_ipotechnogo_strahovaniya

Любая кредитная организация при выдаче ипотечных кредитов старается сделать так, чтобы ее риски были наименьшими. Именно для этой цели предназначено ипотечное страхование. Схема по оформлению страховки приблизительно одинакова для всех категорий ипотечных заемщиков, а то, какие именно риски должны включаться в страховой полис зависит от того, какие требования предъявляет отдельно взятый банк. Цель такого страхования это защита, как заемщика, так и кредитной организации. Основную выгоду от приобретенного полиса будет иметь банк, так как он находится в более рискованном положении.

Основные моменты обязательства.

Суть ипотечного страхования заключается в том, что сумма страховки является средством для выплаты кредита, который получен под залог объекта недвижимости. На практике видно, что страхование является хорошим способом уменьшения рисков и помогает компенсировать все возможные убытки. В соответствии с законом об ипотеке такое страхование является обязательным условием для оформления ипотечного кредита и действует на протяжении всего срока  кредита.

Есть мнение, что именно с помощью ипотечного страхования клиент может чувствовать себя спокойно и уверенно, так как он застрахован от обстоятельств, которые могут повлечь за собой какой-либо ущерб. На сегодняшний день стало достаточно распространено страховать на только то, что дается в залог, например, недвижимость, но и трудоспособность, жизнь и право собственности заемщика. Но следует помнить, что от ипотечного страхования выгоду получает банковская организация в случае, если заемщик не надлежащим образом исполняет свои обязанности по договору.

Говоря другими словами, все это предпринимается для того, чтобы сократить риск потери финансовых средств и сделать условия по кредиту более приемлемыми для заемщиков. В развитых странах ипотечное кредитование активно используется и признано достаточно эффективным инструментом для уменьшения рисков по ипотечным кредитам.

В последнее время большее распространение приобретает комплексное страхование, то есть специалист по страхованию предлагает не только то страхование, которое предписано законом (страхование жизни, здоровья клиента и недвижимости), но и так называемое титульное страхование. Под этим понятием подразумевается страхование риска возможной утраты права собственности на объект недвижимости. Если говорить о страховании непосредственно самой недвижимости, то чаще всего ее страхуют от пролива, пожара, взрыва и стихийных бедствий.

Без сомнения страховым компаниям выгодно предлагать страховаться комплексно, так как в этом случае они могут реализовать большее количество своих продуктов, а также обезопасить заемщика и банк от большего количества рисков.