г. Москва, ул. Новинский бул., 31
ДЦ «Новинский», 1-й этаж.
8 (495) 532-12-53
7 (495) 797-88-16
7 (928) 615-20-25
  • Срочный выкуп квартир

    Срочный выкуп квартир за 3-5 дней, частичный срочный выкуп и срочная продажа квартиры за 2-3 недели.
  • Работа с нами, это:

    Максимальная выгода

    Экономия времени

    Финансовые гарантии

Что нужно для покупки недвижимости в Китае?

30 Ноябрь 2013

thumbnail

Многие из тех, кто хочет вкладывать деньги в недвижимость, выбирают Китай. Но сделать это не так-то просто, так как, чтобы приобрести недвижимость в этой стране нужно соответствовать определенным требованиям и в течение года проживать там. В последнее время рынок недвижимости Китая быстро развивается. К этому привело то, что в стране наблюдается экономический рост. Для иностранных граждан условия проживания в Китае с каждым годом становятся наиболее привлекательными. В Китае есть много возможностей для того. Чтобы вести бизнес, низкие цены и развитая инфраструктура.

То, что жилье покупалось нерезидентами в больших количествах, отрицательно сказалось на рынке недвижимости страны. Стоимость жилья возросла и правительство считает, что в этом виноваты спекулянты, которые покупали различную недвижимость и тем самым наступил ее искусственный дефицит. Вследствие этого были наложены некоторые ограничения на покупку жилья.

Для того чтобы иметь возможность купить жилую площадь, необходимо жить в Китае минимум один год. Юридическое лицо обязано иметь в стране свое представительство. Но, несмотря на все эти запреты, многие иностранные инвесторы очень хотят владеть недвижимостью в Китае, так как понимают, что у этой страны большие перспективы в экономике. Из всего этого видно, что для того, чтобы купить дом или квартиру в Китае недостаточно обратиться в одно из агентств недвижимости в Москве.

Говоря о недвижимости в Китае, нельзя не сказать об острове Хайнань, где очень чистое море и свежий воздух. Пребывая в этом местечке, забываешь обо всем. На этом острове очень активно идет строительство туристических центров, около которых приобретать недвижимость выгодно, так как потом можно сдать ее в аренду по хорошей цене.

Также для инвесторов очень привлекательным является Шанхай, который называют деловым центром Азии. В настоящее время в этом городе очень много шикарных ресторанов, торгово-развлекательных центров и дорогих отелей. В этом месте закон запрещает одному физическому лицу иметь больше двух объектов недвижимости в собственности.

Похожий запрет действует и в китайской столице, городе Пекин. Иметь больше одной единицы жилой недвижимости могут только китайцы, проживающие в Пекине. Кроме того, чтобы иностранец мог иметь право купить недвижимость в столице, он должен отчислять добросовестно все социальные выплаты и налоги в течение 5 лет. При заключении сделки риэлтерские агентства Китая пристально следят за соблюдением этих правил. Эти запреты и ограничения сделаны для того, чтобы уменьшить ажиотаж вокруг рынка недвижимости.

По мнению аналитиков, все эти запреты и ограничения не способны сдерживать увеличение цен на недвижимость, так как вложение средств в недвижимое имущество этой страны является очень выгодным. Но печальный пример США, где в сфере недвижимости образовалась напряженная обстановка, которая привела к мировому кризису. Заставляет думать о том, что возможна его вторая волна, на этот раз из Китая.